本周腾飞无缝管价格继续延续下跌趋势，市场现有氛围较差，阶段性随着价格的下跌风险有部分释放。基本面来看的话，产出虽然有松动但是依旧高位，市场去库存速度不及预期，显示出需求面疲软的迹象，整体短期依旧偏空。
地产政策由前期“托而不举”转向“积极支持”，国家稳地产意愿明显。2022年房地产偏松类政策出台频率明显加大，刚性、改善需求获明确支持。随着新市民、多孩家庭等购房群体进入市场，新房、二手房交易链条疏通，楼市观望情绪缓解，购房信心亦将逐步重塑。除供需端常规支持政策之外，监管亦针对房企信用问题定向制定解决方案。2021年12月银保监会指导金融机构合理发放房地产开发贷款、并购贷款，并购贷款被首次提及；2022年4月央行召集6大行、12家股份制银行、5大AMC就12家问题房企纾困并购业务情况召开专题会议；2022年5月，证监会宣布在交易所债券市场推出民营企业债券融资专项支持计划，通过创设信用保护工具等方式，增信符合条件的民营企业债券融资。此外，政策工具箱储备丰富，潜在释放空间仍存。从政策发力程度来看，尽管近期松绑扩散至高能级城市，且力度不断加大，但对比2014年“930”新政、2015年“330”新政，目前核心城市调控依旧偏严，仍然具备较大腾挪空间。例如成都5月中旬对近郊家庭住房套数认定标准、全市无房家庭认定标准等要求进行优化，月底进一步放松多孩家庭限购、缩短增值税免征年限等，反映区域楼市未稳，政策宽松未止。当前政策工具箱储备丰富，后续陆续打开有助于基本面修复。
总之，政策持续发力，房地产缓慢复苏。当前储备政策工具仍旧丰富，仍具较大腾挪空间，多重利好作用下近期部分楼市已小幅回温，下半年随着疫情控制、政策加大发力以及预期稳定，房地产有望迎来温和修复，叠加下半年低基数因素，届时地产端拖累腾飞无缝管需求效应趋弱，持续关注地产政策和高频房屋、土地成交情况。
